Постановление Брянской городской администрации от 30.12.2013 N 3402-п "Об утверждении типового Соглашения о взаимодействии и сотрудничестве между Брянской городской администрацией и управляющей организацией"



БРЯНСКАЯ ГОРОДСКАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 декабря 2013 г. № 3402-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТИПОВОГО СОГЛАШЕНИЯ
О ВЗАИМОДЕЙСТВИИ И СОТРУДНИЧЕСТВЕ
МЕЖДУ БРЯНСКОЙ ГОРОДСКОЙ АДМИНИСТРАЦИЕЙ
И УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ

Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, в целях взаимодействия и сотрудничества между Брянской городской администрацией и управляющими организациями, осуществляющими свою, деятельность на территории города Брянска, для создания благоприятных условий управления многоквартирными домами и оценки эффективности данного вида деятельности постановляю:
1. Утвердить типовое Соглашение о взаимодействии и сотрудничестве между Брянской городской администрацией и управляющей организацией согласно приложению.
2. Настоящее Постановление опубликовать в газете "Брянск" и разместить на официальном сайте Брянской городской администрации.
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы Брянской городской администрации Никитина Е.М.

И.о. Главы администрации
А.Н.КИСТЕНЕВ





Приложение
к Постановлению
Брянской городской
администрации
от 30.12.2013 № 3402-п

Типовое Соглашение
о взаимодействии и сотрудничестве между
Брянской городской администрацией
и управляющей организацией

г. Брянск "___" ___________ _____ г.

Брянская городская администрация, именуемая в дальнейшем "Администрация", в
лице _____________________________________________________________________,
действующего на основании доверенности от ________________________________,
с одной стороны, и управляющая организация _______________________________,
в лице руководителя ____________________________________, действующего (ей)
на основании ______________________________, с другой стороны, в дальнейшем
совместно именуемые "Стороны", в целях реализации Жилищного кодекса РФ,
обеспечения эффективного процесса управления многоквартирными домами на
территории города Брянска заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

1. Предмет Соглашения

1.1 Администрация и управляющая организация в пределах своей компетенции осуществляют взаимодействие и сотрудничество по вопросам деятельности управления многоквартирными домами, создания условий для управления и оценки эффективности управления многоквартирными домами, расположенными по адресу: ______________________________________________________ (протокол общего собрания собственников помещений по выбору способа управления от __________ № _______).

2. Основные принципы взаимодействия и сотрудничества

2.1. Стороны осуществляют взаимодействие и сотрудничество на основе следующих принципов:
- законности: Стороны гарантируют при осуществлении своей деятельности соблюдать требования действующего законодательства;
- самостоятельности: Стороны в пределах, установленных действующим законодательством, свободны и независимы при совершении действий во исполнение совместных решений и при совместном проведении мероприятий;
- добросовестности: Стороны все деловые операции должны производить без обмана или намерения обмануть, принимая все зависящие от них меры по предотвращению наступления неблагоприятных последствий.

3. Права и обязанности Сторон
при осуществлении взаимодействия и сотрудничества

3.1. Администрация вправе:
- выступать с инициативой по разработке планов, проектов, программ, направленных на создание условий эффективного управления многоквартирными домами.
- осуществлять общую координацию взаимодействия Сторон;
- запрашивать информацию на безвозмездной основе о технических характеристиках многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющей организации, о заключенных договорах на выполнение подрядных работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлении коммунальных и иных услуг, связанных с управлением многоквартирным домом, об аварийной службе (в т.ч. контактные телефоны, Ф.И.О. ответственных лиц), оперативную информацию регистрационного учета собственников, об аварийных ситуациях, потребности в проведении капитального ремонта, информацию о реагировании на обращения граждан, реестр заключенных договоров и другую информацию, не затрагивающую коммерческие интересы управляющей организации;
- запрашивать сведения об официальном сайте в сети Интернет, на котором управляющая организация публикует информацию о своей деятельности;
- разрабатывать критерии оценки эффективности работы управляющей организации;
- осуществлять консультационную работу по вопросам деятельности управляющей организации;
- осуществлять иные действия в целях реализации данного Соглашения в рамках действующего законодательства;
- содействовать в организации обучения, повышения уровня квалификации специалистов управляющей организации по вопросам управления многоквартирными домами, имеющих намерения осуществлять такую деятельность;
- принимать участие в распространении позитивного опыта в сфере управления многоквартирными домами и освещении его в СМИ;
- вносить предложения по изменению условий настоящего Соглашения;
- оказывать методическую помощь в реализации основных положений Жилищного кодекса РФ.
3.2. Администрация обязана:
- организовывать постоянный информационный обмен Сторон по основным направлениям взаимодействия;
- приглашать представителей управляющих организаций для участия в мероприятиях, совещаниях, рабочих группах по предмету Соглашения.
3.3. Управляющая организация вправе:
- выступать с инициативой по разработке планов, проектов, программ, направленных на создание условий эффективного управления многоквартирными домами;
- вносить предложения по включению новых, либо изменению имеющихся критериев оценки эффективности работы управляющей организации;
- осуществлять иные действия в целях реализации данного Соглашения в рамках действующего законодательства;
- вносить предложения по изменению условий настоящего Соглашения;
- получать консультационную помощь по вопросам деятельности управляющей организации и действующего законодательства;
- содействовать, в распространении позитивного опыта в сфере управления многоквартирными домами и освещении его в средствах массовой информации.
3.4. Управляющая организация обязана:
- оказывать содействие Администрации в информировании собственников о политике реформирования жилищно-коммунального хозяйства;
- по запросам Администрации (устным или письменным) предоставлять информацию о технических характеристиках многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющей организации, о заключенных договорах на выполнение подрядных работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлении коммунальных и иных услуг, связанных с управлением многоквартирным домом, об аварийной службе (в т.ч. контактные телефоны, Ф.И.О. ответственных лиц), оперативную информацию (данные регистрационного учета, сведения о составе собственников, об оперативной обстановке по предоставлению коммунальных услуг, об аварийных ситуациях, потребности в проведении капитального ремонта т.д.), информацию о реагировании на обращения граждан, реестр заключенных договоров и другую информацию, не затрагивающую коммерческие интересы управляющей организации;
- представлять в Администрацию сведения об официальном сайте в сети Интернет, на котором управляющая организация публикует информацию о своей деятельности.

4. Ответственность сторон

4.1. Каждая из Сторон вправе требовать от другой Стороны исполнения обязательств по настоящему Соглашению.
4.2. В случае неисполнения одной из Сторон своих обязательств по настоящему Соглашению другая Сторона вправе:
- разместить об этом публичную информацию доступным для этой Стороны способом;
- расторгнуть Соглашение в одностороннем порядке, уведомив другую Сторону за один месяц;
- приостановить исполнение своих обязательств по Соглашению до полного выполнения другой Стороной своих обязательств, направив об этом уведомление в трехдневный срок.

5. Заключительные положения

5.1. Стороны договорились добросовестно сотрудничать, предоставлять друг другу необходимую информацию в рамках настоящего Соглашения, своевременно и в полном объеме информировать о ходе реализации настоящего Соглашения, о принимаемых ими решениях, документах, представляющих взаимный интерес.
5.2. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
5.3. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента подписания и заключено сроком на один календарный год. Если до окончания срока действия Соглашения ни одна из Сторон не заявит о своем намерении прекратить отношения по настоящему Соглашению, то настоящее Соглашение считается пролонгированным на тех же условиях, на тот же срок.

Администрация: Управляющая организация:
Брянская городская администрация _________________________________
Адрес: 241050, г. Брянск, _________________________________
пр-т Ленина, 35 _________________________________
________________________________ _________________________________
________________________________ _________________________________
М.П. М.П.

Инженер 1-й категории
отдела управления
многоквартирными домами комитета
по жилищно-коммунальному хозяйству
городской администрации
А.И.ХРОЛЕНКО

Председатель комитета
по жилищно-коммунальному хозяйству
городской администрации
Г.Н.ИВАНОВ

И.о. руководителя аппарата
городской администрации
Г.Н.КОРНИЕНКО


------------------------------------------------------------------